האם בנק יכול לעקל כספים שהקונה צריך לשלם למוכר ע"ח הנכס? - מאת עו"ד אילה בירגר - דצמבר 2015

 
המוכר - היה בעלים של בנין בתל אביב שרבצה עליו משכנתא. המוכר מכר את הנכס לקונה, ששילם למוכר את כל התמורה למעט המשכנתא של המוכר - אותה התחייב לשלם ישירות לבנק.
בשלב זה - הבנק עיקל את הכספים הנ"ל, אשר היו מיועדים לסילוק המשכנתא, לצורך כיסוי חוב אחר של המוכר כלפי הבנק. הקונה התנגד לכך וטען שהוא חייב את הכספים לבנק הממשכן לצורך סילוק המשכנא ולא למוכר.
 
 
בית המשפט קיבל את טענות הקונה, קבע כי הכספים הנ"ל אינם שייכים למוכר, דחה את תביעת הבנק ואף חייב את הבנק לשלם לקונה שכ"ט עו"ד בסך 20,000 ש"ח.

פסק דין מעניין שניתן לאחרונה בבית משפט השלום בתל אביב - בפני כב' השופט אלקלעי - בנק מזרחי טפחות נ' פלאצי שרון (הקונה) בתיק - בע"ק 28629-11-14